Damga Vergisi Hesaplama 2026
2026 damga vergisi hesaplama: işyeri kira sözleşmesi, sözleşme ve maaş oranları, konut kirası istisnası, azami tutar ve beyanname damga vergileri.
Damga vergisi hesaplayıcı 2026
Konut kira sözleşmeleri (gerçek kişinin oturmak için kiraladığı ev) damga vergisinden istisnadır; bu hesap işyeri kiraları içindir.
2026 damga vergisi oranları
| İşyeri kira sözleşmesi | binde 1,89 |
| Sözleşme, taahhütname (belli parayı içeren) | binde 9,48 |
| İhale kararı | binde 5,69 |
| Maaş / ücret (bordro) | binde 7,59 |
| Kefalet, teminat ve rehin senetleri | binde 9,48 |
| Fesihnameler; ikinci el araç satış sözleşmesi | binde 1,89 |
Oranlar 2026'da değişmedi. Bir kağıt için alınabilecek en yüksek damga vergisi 29.115.961,10 TL.
Kira sözleşmesinde damga vergisi
Konut kira sözleşmeleri damga vergisinden istisnadır. Gerçek kişilerin oturmak için kiraladığı ve bir işletmeye dahil olmayan konutların sözleşmeleri, kefalet ve teminatlarıyla birlikte vergiden muaftır. Gelir vergisinden muaf esnafın ve basit usuldeki mükelleflerin işyeri kiraları da istisnadır.
Diğer işyeri kiralarında vergi, sözleşme süresinin tamamındaki kira toplamı üzerinden binde 1,89'dur; süresiz sözleşmede bir yıllık kira esas alınır. Örnek: aylık 50.000 TL, 12 ay → 600.000,00 TL × binde 1,89 = 1.134,00 TL.
Ne zaman, nereye ödenir?
Sözleşmenin imzalandığı tarihi izleyen 15 gün içinde vergi dairesine beyanname verilip ödenir. Muhtasar beyanname veren işletmeler ise ertesi ayın 26'sına kadar muhtasarla öder.
Maaşta damga vergisi ve asgari ücret istisnası
Ücretlerden binde 7,59 damga vergisi kesilir; ancak brüt asgari ücrete (33.030,00 TL) denk gelen kısım vergiden istisnadır. Bu yüzden asgari ücretliden damga vergisi kesilmez, daha yüksek maaşlarda ise yalnızca asgari ücreti aşan kısım için ödenir.
Maaş hesaplama aracı bu istisnayı otomatik uygular.
Beyanname ve belgelerde maktu damga vergisi 2026
| Yıllık gelir vergisi beyannamesi | 1.189,50 TL |
| Kurumlar vergisi beyannamesi | 1.605,80 TL |
| KDV beyannamesi | 791,00 TL |
| Muhtasar beyanname | 791,00 TL |
| Muhtasar ve prim hizmet beyannamesi | 939,70 TL |
| Diğer vergi beyannameleri | 791,00 TL |
| Gümrük beyannamesi | 1.605,80 TL |
| SGK sigorta prim bildirgesi, belediye beyannamesi | 588,80 TL |
| Bilanço | 616,30 TL |
| Gelir tablosu, işletme hesabı özeti | 294,20 TL |
Sık sorulan sorular
Ev kiralarken damga vergisi ödenir mi?
Hayır. Gerçek kişinin konut olarak kiraladığı evin kira sözleşmesi damga vergisinden istisnadır; ne kiracı ne ev sahibi ödemez.
Damga vergisini kim öder?
Kağıdı imzalayanlar ödemekle müteselsilen sorumludur. Taraflar aralarında paylaşımı serbestçe belirleyebilir; uygulamada işyeri kiralarında genellikle kiracı öder.
Sözleşme birden fazla nüsha imzalanırsa?
Birden fazla nüsha düzenlenen kağıtlarda her nüsha ayrı ayrı damga vergisine tabidir. Bu yüzden sözleşmeyi gereğinden fazla nüsha imzalamamak maliyeti düşürür.
Damga vergisi ne zaman güncellenir?
Nispi oranlar kanunla belirlenir ve yıllardır değişmedi. Maktu tutarlar ve azami tutar her Ocak'ta yeniden değerleme oranına göre artırılır. Bu sayfa o gün güncellenir.
Emlak vergisi hesaplama →·Diğer vergi ve harçlar →
Kaynak: Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği 71 / RG 31.12.2025 · 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu